Gå til hovedinnhold

Article taken from an.no, written by Lars Robertsen.

–  “When we read that the building that previously housed Bodø Radio was going to be demolished, we quickly decided to head over to take a look. Initially, we had the reuse of the glass from the windows in mind. But when we got there, I fell in love with the rusty steel façade panels. And then I thought we had to try to secure both of these things.”

So says an enthusiastic Ellisiv Løvold. She is Head of Markets, Relationships and Development at Løvold Solution. Her husband, André Løvold, CEO of the company, nods in agreement.

It started with a newspaper article
According to André Løvold, it all started with a newspaper article in Avisa Nordland.

–  “That’s how we located the first building we could possibly reuse. Our first potential donor building.”

He contacted the owners of the building, who said yes.

–  “We could just help ourselves, but it had to happen quickly. Because the company that had been hired to demolish was already in place,” said the couple.

It was on November 14 that the newspaper reported that the building in Vestbyen was to be razed to make room for a new six-storey building. John Martin Berglund and Lasse Nilssen are behind the development of the new housing project.

Gathered people

– “We went on an inspection the next morning. We brought along people from several areas in our own organisation and the company Newsec, which provides janitorial service for us. We were then up and running. The façade panels were taken down in a hurry and the windows were taken out.”

Through the company Løvold Solution AS, they own, among other things, Løvold Havpark at Rønvikleira. The building stock is 9,500 square meters and contains the former Bodø freezer terminal and a newer building from 2016. Here, they wished to renovate and build more premises to create a centre of expertise for suppliers of goods and services to marine industries.

– “We are in the process of looking at the possibilities in connection with the fact that we want to build a new building. We want to do this to get better structure and logistics. In short, we want to tie the buildings together.

“Huh? What is that?”

It was at a very early stage of this process that donor buildings were brought up by the architects.

– “Donor building is a new term that has emerged recently. When we mention the word to someone, we often get the following response: Huh? What are you talking about? And I get them. I usually compare donor buildings to a car that you use for spare parts. Or you could say that a donor building is a parts building. In both cases, parts are removed and reused.”

Now, they have 10 pallets of window glass and 14 pallets of façade panels stored in Klinkerveien 6-8, which is the address of Løvold Havpark.

Why are you doing this? Isn’t it easier to buy new?

– “Throughout the design of the Havparken, we have had a strong focus on the environment, both in the vision, content, and concept. If we are to take sustainability seriously, reuse is important. I would say absolutely necessary. This challenges us on many levels. It is also challenging for developers and architects, since you actually have to think new when using old things. You can look at many parts of the food industry, where they have come further. For example, with “Too good to go.” There’s a lot of other stuff that’s too good to go. We need to take these thoughts into other industries where they’re not that common. For us, it’s also exciting to be a bit of a “first mover”, to quite simply make a contribution in the right direction by trying to make it happen,” says Ellisiv Løvold.

Property developer John Martin Berglund, who owned the building that was demolished, tells AN that he is very happy that Ellisiv and André Løvold contacted him.

– “It’s great that the items can be reused instead of being thrown away. I encourage others to do the same when they know we’re going to be demolishing something. Normally, it is the slate on the roof that is most popular. But there are lots of other things that can be reused. In our own family, we also take care of objects that are fully usable,” says Berglund.

Is donor building a new term for you?

– “It’s very new to me. We will almost certainly work more with this.”

Blazing a trail

Reusing ordinary houses has taken place over time. In the 1800s, it was not uncommon for a log building to be taken down, and for the logs to be numbered, transported, and rebuilt elsewhere. This could happen up to several times. After the war, German barracks were reused for housing, workshops, and warehouses.

On the commercial building front, there are currently several pioneer projects. With the reuse project Kristian Augusts gate 13 in Oslo, Entra Eiendom has been an important driving force.

And in both the county capital and the north, Løvold Solution is becoming a player that is blazing a trail in this field.

– “To me, the word donor is correct in the sense that you are going to save a building and let it live on. That’s how I think about the freezer terminal. You’re essentially giving a building a new lease of life instead of allowing us to demolish it and building a new one. The question is what you can do to give it a new era and make sure it can live on. Well, if we find the right donor building, we can actually manage to change to provide new opportunities and to meet new needs in relation to what you want to create. That’s how using donor buildings gives new life. So, there are a lot of vital parts we need donor buildings to provide. We probably need to do some new things too. But to have this idea in mind is exciting and new for us as well,” says Ellisiv Løvold.

Løvold Solution owns other properties, too. Among them is Løvold Næringspark, an industrial park where Vianor and Tools are located in Dreyfusshammaren, as well as two neighbouring buildings that house a fitness centre.

– “There are some older properties there. Some have been extended and some have already been restored. It is a development project with great potential that we can embark on after Havparken,” says the CEO of the Group.

Challenging developers

Internationally, building and construction account for about 40 per cent of greenhouse gas emissions. Energy consumption in buildings accounts for about 1/3 of all energy consumption in Norway, according to the Research Council of Norway.

– “I hope we can use all the experience we are gaining now in the future, too. Most of all, I hope that we can influence and motivate, and that different developers can take the donor building idea even further. They work with construction every day – and have it as their profession. We don’t,” Ellisiv Løvold points out.

She hopes and envisages that more can be done in this industry when it comes to reuse.

– “I hope that someone see business opportunities and are interested based on an environmental focus. Perhaps it’s possible to get together and create an online second-hand shop. There, one can show what is available, for example, that they have façade panels, stone, and steel stairs. There are many such items with a long life that players could choose if they are shown photos and prices, and in that way included it in the project planning.”

She is glad that they managed to sneak into the building in Vestbyen before it was demolished. It was their first donor building.

What will you use the façade panels and window glass for?

– “Who knows? This happened somewhat abruptly for both us and the architects.”

They are now tasked with integrating the beautiful steel plates into the new building – or into the façade changes at the former freezer terminal. The windows can be used as handrails on interior glass bridges. Of course, they do not have the energy quality required today for the exterior, so we intend to use them inside

Pressed the pause button

For over two years they have been working on the content of Løvold Havpark , which also has a lofty green vision.

“We will create green growth in the blue industry. All tenants must get behind that vision. We have come a long way with the content and the concept. Now, we are working on the building stock. But we figured we couldn’t just go right out and get quotes. That’s why we’ve pressed the pause button on construction. We have invited Gunvald Johansen, Bodø Energi, Elektro, Lala Tøyen,  and Norconsult to work together in an innovative partnership on climate optimisations and new solutions for the future. Our ambition is for Løvold Havpark  to become a pilot project for Bodø, both the building and its content.

Now, these players are also involved in thinking about reuse.

It is not common to be contacted so early in the schematic design stage and work together in such a way. This is done in order to find good solutions, preferably together with the other partners. Now, they are helping to reuse part of the building that previously housed Bodø Radio.

Is the search for new donor buildings ongoing?

– “Yes, it’s ongoing. We need more. The old slaughterhouse in Bodøsjøen is being demolished. It’s a possibility. Otherwise, things are popping up as we go along. We don’t really know what is and will be available in this area. So, if anyone has something, or knows about anything exciting, that can be given a new life in Løvold Havpark, just get in touch.”

– Her må du bidra til en grønn vekst

André og Ellisiv Løvold studerer flere alternative skisser til havparken. De varierer fra 14.000 til over 30.000 kvadratmeter.

Noen strategiske valg skal tas på konsernstyremøte i slutten av juni.

– Dette må vi nå kna en del på før vi tar de første beslutningene. Vi kommer til å ta en del valg i løpet av høsten, sier André Løvold.

Andrè Løvold er administrerende direktør i Løvold Solutions i Bodø. Selskapet omsetter flytende installasjoner, forankringssystemer, digitale løsninger for havbruk og utleie for i underkant av 250 millioner kroner i år.

Forpliktes til grønn vekst
Løvold Solutins etablerte konseptet Løvold Havpark med målsetting om å samle aktører i et bærekraftig miljø. Bedrifter som skal etablere seg her må stille seg bak visjonen til Havparken – å skape grønn vekst i blå næring.

iLaks blir med Ellisiv og André Løvold ut på industriområdet på Rønvikleira i Bodø. Her viser de stolt frem området ved den gamle fryseterminalen. I dag er det fylt med deres tauverk for havbruksnæringa. Her på området ønsker de å bygge Løvold Havpark.

– Vi har tro på  å jobbe side om side med våre konkurrenter. Det kan utvikle næringa videre. Ideen rundt havparken er å skape et godt miljø på hvordan vi kan så, dyrke og høste av den blå åkeren der ute på en bærekraftig måte med lite klimaavtrykk, sier André Løvold.

En skipshandlers filosofi
André Løvolds bestefar Johan Løvold etablerte i 1938 en skipshandel på kaikanten ved Falkodden i Bodø. Familien Løvold komer fra Kjerringøy, der André Løvolds oldefar drev butikk tidlig på 1900-tallet.

Skipshandleren Johan hadde en god filosofi. Han ville ikke handle med en sulten mann. Det er en dårlig kunde. Dermed etablerte kona Ågot likeså en kafeteria i etasjen over butikken, der hun serverte saltkjøtt og kjøttkaker til sultne sjøfarere.

Den dag i dag er Løvolds Kafeteria på samme plass. Riktignok har de modernisert menyen med både løvstek og pulled beefburger med chilimajones.

Insourcing ikke outsourcing
– Fra å være omtrent nesten bare være engros på varer, har Løvold utviklet seg til en kunnskapsbedrift der vi selger mye mer tjenester. Før kjøpte vi inn disse tjenestene. De siste fem-seks årene har vi valgt å opprette stillinger med  denne kompetansen, sier Elisiv Løvold. Hun er leder marked-relasjon-utvikling i konsernet.

– Vi ønsker å ha systemutviklerne og ingeniørene i eget hus. Det handler om utvikling og miljøet. Det kommer yngre folk inn. Vi skal være fremst i skoen når det gjelder utvikling, sier Ellisiv Løvold.

De gamle håndtverkstradisjonene sitter godt igjen i veggene i konsernet. I produksjonshallen er gjennomsnittsalderen rundt 30 år. Gutta i hallen makter utrolige 25.000 håndspleis i året.

Løvold Solutions har en aktiv eierrolle i de ulike selskapene med den teknologiske utviklingen. De har design, beregning prosjektering og produksjon utstyr og løsninger.

– I dag har selskapet seks ingeniører som jobber med design og analyse av førtøyningssystemene. Med har vi etablert et et stort kompetansemiljø på dette området, sier André Løvold.

Generasjonsskiftene
På 1980-tallet tok André Løvolds far, John Løvold over virksomheten. I 2009 kommer neste generasjonsskifte, der André Løvold og kona Ellisiv overtar en tredel av det som de har utviklet til et konsern.

De fikk med seg blant annet utstyrsdelen, teknologi og noen ideer utviklet gjennom flere år og etablerte samme år Løvold Solutions.

I det første driftsåret 2010 omsatte konsernet for i overkant av 100 millioner kroner. Tools Løvold ble solgt tilbake til Tools-kjeden i 2019. Det har vist seg å være et strategisk grep. De ønsket å fokusere mer på den marine sektoren. I 2021 er det forventet i underkant av 250 millioner i omsetning.

Det er 26 ansatt i konsernet. Selskapet har fremskutt lager i Hammerfest, Austevoll og et kontor og lager i Kristiansund.

Havpark blir til
Konsernet flyttet til Rønvikleira i Bodø i 2016. De leide da en tredel av den gamle fryseterminalen til fiskebåtreder Birger Dahl. Da rederen la den ut for salg i 2018, valgte Løvold å kjøpe hele terminalen.

Fryseterminalen inneholdt langt mer areal enn de selv hadde behov for. Ellisiv og André Løvold begynte da tankeprosessen om å etablere en klynge med leverandører til havbruksnæringa som et nytt tilskudd i konsernet.

Forretningsideen er å samle aktører med hjerte for havet og fokus på bærekraft. En spenstig visjon om å pushe både leverandør industrien og næringa i riktig retning og sammen skaffe mer mat til verden.

Løvold Havpark ble etablert og de rette selskapene skulle på plass i parken. I dag er tre aktører innen laboratorie- og fiskehelsemiljø, Labora, PatoGen, og CryoLab til SalmoBreed etablert. Nå står de foran en større utvidelse. Det skal bygges fra 14.000 eller til over 30.000 kvadratmeter arealer til havparken.

I Løvold Havpark ønsker de mer enn bare utstyrsleverandører. På ønskelista står en havlab og eget Newton-rom. Sistnevnte skal i så fall bli det aller beste i verden på det som har med hav å gjøre.

Bodø som havbrukshovedstad
– Vi ønsker oss en arena med nye teknologiske løsninger for næringa. Vi vil etablere Bodø som havbrukshovedstaden i nord, sier Ellisiv Løvold.

Det legges opp til tett samarbeid mellom aktørene i parken og Kunnskapsparken i Bodø, Salmon Center og Nord Universitet.

– Vi vil at også at studenter skal være en del av havlaben, sier Ellisiv Løvold.

De har vært ute hos flere aktører og til det offentlige og opplever at de får godt gehør for planene.

Arkitektfirma Lala Tøyen fra Oslo og Norconsult  fra Bodø gikk sammen for å se på ulike løsninger for havparken. Det ble hentet inspirasjon fra Reykjavik, Bergen, Trondheim, Ålesund og sett på andre bygg ute i verden som har klart å transformere et gammelt industrilokale til noe nytt og bærekraftig.

Vi ha nyetableringer
– Vi håper jo dette skal skape nye bedrifter i byen. Mange jobber med bærekraft i dag. Så får de mulighet til å etablere seg i et fellesskap med en så tøff bærekraftvisjon. Vi har en unik kombinasjon mellom kontor, kunnskap, lager og industrilokaler, sier Ellisiv Løvold.

– Vi er opptatt av å skape en merverdi av å være i et slik miljø. Å bidra til det grønne skifte vil bygge bedriftenes renomé. Ikke minst øker fokuset på bærekraftig innovasjon og utvikling, sier Ellisiv og André Løvold.

Ambisjonen er å ha ferdig første byggetrinn og leietakere til 2023. Helt komplett ny Havpark ønsker de skal stå ferdig våren 2024.

Artikkel hentet fra an.no skrevet av Anders Bergundhaugen.

Nord Universitet og Øvelse Nord etablerer sammen med Løvold et nasjonalt beredskapsforum som samler beslutningstakere fra havbruksnæringa i Bodø.

– Universitetet er flink til å gjøre seg relevant for næringslivet. Ingenting er bedre enn å samarbeide konkret. Beredskap har blitt veldig aktuelt i løpet av året som har gått. Ingen hadde forventet situasjonen vi nå står i for et år siden, men å tenke hva som kan skje rundt neste sving er viktig.

Det sier fiskeri- og sjømatminister Odd Emil Ingebrigtsen, etter å ha hørt lederen for det som er landets største beredskapsøvelse, Erlend Hagenes, beskrive nyvinningen foran involverte parter.

Samspill
Noe av budskapet var at trygg, sikker drift og beredskap er avgjørende og nødvendig i ei ung næring kjent for å vokse raskt, og med stort potensial for fortsatt vekst.

Men perspektivet er bredt:

– Noe av det jeg har hørt snakk om etter at planleggingen begynte, er mulighetene som ligger i å utnytte fasiliteter som står langs kysten til å styrke generell beredskap, sier rektor Hanne Solheim.

– Det dreier seg om ei næring som er flink til å ta hendelser på alvor. Vi ønsker ikke at forumet skal framstå belærende, men et samspill, understreker Ellisiv Løvold, samtidig som hun informerte om Havparken som er under utvikling i Løvolds regi – og i tett samarbeid med Snorri Sverrisson Rasch og rådgivningsselskapet BDO.

Inviterte gjester
Rent konkret handler det om å samle opp til 40 inviterte gjester, i sentrale posisjoner.

– Vi ønsker å nå beslutningstakere på strategisk nivå, forklarer André Løvold.

– Det er første gang vi gjør dette. Beredskapsarbeid kan være sensitivt. Derfor har vi valgt å gjøre det slik første året, og så vil vi trolig kunne åpne for et større publikum neste år, utdyper Hagenes.

«Nasjonalt beredskapsforum havbruk» blir en del av Øvelse Nord – som er inne i sitt 25. år nå i beredskapsbyen Bodø. Hvorav 17 under hans ledelse.